Das sind die Kosten für den laufenden Betrieb und Unterhalt einer Immobilie.
Wenn du die Immobilie vermietest, kannst du einen Teil auf deine Mieter umlegen, den Rest trägst du selbst:
Umlagefähig auf Mieter: z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung usw.
Nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten: Diese musst du selbst tragen, z.B. Kosten für Verwaltung oder Instandhaltungsrücklage